Vreau să îmi construiesc o casă pasivă şi vreau să fiu sigur că exact asta obţin

Este foarte bine să vă doriţi o casă pasivă şi vă putem satisface această cerinţă.

În domeniul eficienţei energetice, casa pasivă este cea mai apropiată de tehnologiile tradiţionale, punând accentul pe termoizolaţie, geamuri termopan low-E, ventilaţie cu recuperarea căldurii şi eventual pompe de căldură. Conceptul vizează crearea unor construcţii care să aibă schimburi energetice cât mai mici cu exteriorul.

Există concepte alternative, în care eficienţa energetică este obţinută nu prin limitarea schimburilor de energie cu exteriorul, ci prin controlul şi dirijarea schimburilor de energie dintre interior şi exterior, din care cel mai promiţător concept este cel de design bioclimatic.

Cum conceptul de casă pasivă este unul european, fiind promovat mai ales în Germania şi susţinut de industrii puternice (beton, ICF, geamuri, termoizolaţii), el este mai cunoscut la noi în ţară decât conceptul de design bioclimatic, bine susţinut în Asia, şi în general mai pretenţios din punct de vedere al designului.

O casă pasivă este o clădire verde (un concept deja bine definit) în care nu sunt specificate cerinţe privitoare la situl de construcţie, folosirea materialelor sustenabile, managementul apei, analiza ciclului de viaţă al construcţiei, etc. Este deci un standard mai permisiv şi mai apropiat de tehnologiile tradiţionale de construcţie, deci pe undeva convine mai bine industriei construcţiilor, focalizându-se mai ales pe eficienţa energetică şi calitatea mediului interior.

În acest moment, Uniunea Europeană ridică standardul privitor la eficienţa energetică a clădirilor. Noua versiune a Directivei privitoare la Eficienţa Energetică a Clădirilor (EPBD), votată la Strasbourg în luna aprilie 2009, dacă va primi avizul favorabil al Consiliului Europei, cere ca începând cu anul 2019 orice clădire nouă din Uniunea Europeană să fie „zero net energy building". Asta înseamnă că orice clădire nouă trebuie să producă anual cel puţin cantitatea de energie pe care o consumă. Trebuie să spunem ca asta înseamnă mult mai mult decât standardul de casă pasivă...

Dacă vreţi să obţineţi o casă pasivă, trebuie să ne comunicaţi această cerinţă de la bun început.

Există trei instanţe succesive care pot garanta rezultatul:

inginerul termotehnician care propune soluţiile de termoizolare şi analizează eficienţa energetică de ansamblu, activitatea sa fiind încorporată în proiectul şi în cartea tehnică a construcţiei
auditorul energetic, care conform cerinţelor versiunii curente a Directivei Europene trebuie să elibereze un certificat de eficienţă energetică pentru clădiri cu ocazia coonstrucţiei, vânzării sau închirierii clădirilor
ca instanţă independentă, Passivhaus Institut din Germania

Orice audit independent presupune costuri, care vor reprezenta un procent cu atât mai mare din valoarea clădirii cu cât valoarea construcţiei este mai mică. El este deci mai rentabil pentru clădiri mari decât pentru clădiri mici.

Există clădiri care au consumuri energetice sub 15kWh/mp/an, în condiţiile respectării cerinţelor de calitate a mediului interior, care în ciuda satisfacerii unor cerinţe ultime de performanţă nu pot fi certificate drept case pasive (nu satisfac principiul de minimizare a schimburilor energetice dintre interior şi exterior).

Înapoi